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底地権取扱店への相談

第三者の土地に建物を建てる権利が借地権ですが、地主が土地を貸す権利を底地権といいます。借地と底地では所有権になりますが、底地だけでは所有権より価値が低くなるのが特徴です。そのため底地権を売却したいという人は多いのですが、 […]

裁判所の許可

借地権売却の承諾を地主から得られない場合には、裁判所の許可を得る必要があります。裁判所では、借地の使用法などについて借地人と地主の間でトラブルがなかったかを考慮します。借地権の譲渡を要する借地人の事情も考慮されますが、裁 […]

地主の承諾が必要

借地権を相続したものの、維持できないから売却したいなどの悩みを抱えている人は多いものです。借地権を売却する場合、当然のことながら地主の承諾を要します。ところが、地主の承諾を得ないままに借地権を売却してしまうケースもありま […]

借地権売却は底地取扱店へ

借地権の売却は、なかなかスムーズに進まないこともあります。というのも、地主や裁判所からの許可が得にくいこともあるためです。借地権には、建物が付いていることもあります。交渉が複雑化しないようにスムーズに売却へと進めるにはど […]